Как вернуть деньги за телефон на гарантии
Что делать с участком в зоне Р-4 и можно ли построить на нем дом?
Здравствуйте. Купил участок с целевым назначением под садоводство и хочу построить на нём дачный дом и баню. Нанял архитектора. Он сказал, что нужно взять ГПЗУ. Попробовал заказать в Департаменте строительства Самары, но там сказали, что такой документ не дадут, т.к.участок находится в зоне Р-4 и на нём вообще ничего делать нельзя. И ещё он на расстоянии 17 м. от леса и попадает в 50-ти метровую противопожарную зону на которой тоже ничего нельзя строить. На этом же основании сетевая компания отказалась проводить свет. У соседей стоят дома, узаконенные через Суд. Как мне поступить? Заранее благодарен.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по гражданскому правуЗдравствуйте Алексей.
Вы сами ответили на свой вопрос
У соседей стоят дома, узаконенные через Суд
Владимир. Спасибо!
А каков алгоритм действий без ГПЗУ и без Разрешения на строительство?
Возможно ли продление аренды ЛПХ в водоохранной зоне?
Добрый день.
У меня в аренде участок ЛПХ за чертой населенного пункта. Аренда на 5 лет, уже подходит к концу.
Участок на берегу небольшого озера, которого сейчас нет в реестре водных объектов. Видимо оно менее 0,5 км2, то есть не отностится к водному кодексу.
Я написал обращение в земельный комитет с просьбой продлить аренду, но они сказали что эксплуатация такого участка невозможна, тк нарушается водный кодекс в части сельхоздеятельности.
Законно ли это, если мы не планируем распашку земель, выпас сх животных.
И можно ли перевести ЛПХ в дачное строительство?
-
Сергей БаландинЮристЗдравствуйте!
Полагаю, что, если на арендуемом земельном участке ведется деятельность, не противоречащая требованиям положений ст.65 Водного кодекса РФ, отказ администрации неправомерен. Отказ в пролонгировании договора аренды должен быть мотивированным, обоснованным, на основании проведенного обследования земельного участка, с составлением соответствующего акта. В противном случае вы вправе обжаловать решение в судебном порядке. Возможность использования указанного земельного участка под дачное строительство определяется согласно действующим градостроительным регламентам Правил землепользования и застройки вашего населенного пункта. Удачи!
Почему штраф выписывают по законам РФ, а не по законам р. Карелия?
Здравствуйте. Можно к вам обратиться за советом? Мой муж был на рыбалке и на автомобиле выехал на Онежское озеро. Приехали сотрудники Отдела контроля, надзора и рыбоохраны по р. Карелия и сотрудник полиции. Вменяют статью 8.42 часть 1. кодекса РФ. Выписали штраф 3000 руб. Почему не работает закон об административных нарушениях по р. Карелия, в частности " правила охраны жизни людей на водных объектах в р. Карелия" Пункт 48. статья 2.17, где штраф предусматривается гражданскому лицу в размере от 100 до 500 руб.
15:
-
Здравствуйте.
Ну во-первых федеральное законодательство в любом случае выше. И если одно и то же регулируется и федеральной и местной, применяется федеральная. И не раз встречались случаи, когда отдельные статьи местного законодательства об административных правонарушениях признавали незаконными, поскольку они влезали в разделы права, контролируемые законодательством федеральным.
Кроме того, а в чём конкретно выразилось нарушение?
Указанные Вами статьи КоАП РФ и закона республики Карелия описывают разные вещи.
Это норма больше к экологии имеет отношение.Статья 8.42. Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта, водоохранной зоны водного объекта либо режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
1. Использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
А это уже норма про жизнь и здоровье граждан.Статья 2.17. Нарушение правил охраны жизни людей на водных объектахв Республике Карелия
Нарушение правил охраны жизни людей на водных объектах в Республике Карелия, утвержденных Правительством Республики Карелия,
– влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пяти тысяч до семи тысяч рублей.Почему Вы решили что их можно использовать при квалификации одного и того же деяния? В общем повторюсь, за что конкретно был наложен штраф?
P.S. Правила республики Карелия конечно довольно обширны и затрагивают многое, в т.ч. и организацию работы на берегу, но в любом случае они направлены в первую очередь на защиту людей, а не на экологию, как нормы КоАП РФ. Допускаю что в чём-то они могут пересекаться, но это опять-таки нужно знать суть нарушения и в любом случае федеральное законодательство выше.
Допустил движение и стоянку на льду Онежского озера на автомобиле тем самым допустил движение по водоохранной зоне " Водоохранная зона составляет 200 метров", чем нарушил п.4 ч. 15 статья 65 Водного кодекса РФ.
Можно ли на этой территории построить дом?
Добрый день. я купил земельный участок.................... скажите пожалуйста можно ли построить дом в зоне ЗОУИТ?
-
Ильдар АбзяновЮрист
Здравствуйте Сергей. Поясните, что это ЗОУИТ?
зоны с особыми условиями использования территорий(ЗОУИТ). Вид - электропередачи
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
