Здравствуйте! Помогите пожалуйста! У меня такого рода вопрос: моя подружка открыла ИП..но попросила меня оформить все документы на моё имя. В то время мы с ней хорошо общались, и я решила ей помочь в этом. Она открыла ателье. С арендодателем помещения она сама договаривались о ежемесячной оплате. До недавнего времени все шло хорошо. Оплата фиксировалась чеками. А недавно я узнала, что за аренду она не платила уже с того года. И долг на данный момент там образовался 250 тыс. Сам арендодатель все вопросы решает лично с ней, моё имя лишь значится на документах. Вопрос в следующем: я решила закрывать ИП..но так как на мне числится ИП...с меня хозяин помещения требует денег за аренду не заплаченных месяцов...... Что мне теперь делать? Как быть? Есть ли решения в данном вопросе скажите пожалуйста?
-
Адвокат по гражданскому праву
Если ваша подруга в добровольном порядке не погасит задолженность то вся сумма повиснет на вас. Судя по обстоятельствам, так как она умышленно скрывала задолженность, намерений погашать задолженность у нее нет, допускаю мысль, что вас могли развести на указанную сумму. Если договора были подписаны не вами, и оплата не от вашего имени пригрозите арендатору подачей заявления в полицию и суд. Возможно прекратятся требования. Желательно показать все документу юристу для полной консультации.
Здравствуйте!
ООО было зарегистрировано на адрес массовой регистрации, т.к. своего офиса к тому времени не было, и после того, как договор аренды закончился, арендодатель (юр. фирма) заявила о невозможности использовать этот адрес в дальнейшем и продлевать договор и предложила перерегистрировать фирму по другому адресу и переводом в другую налоговую, но это нас не устроило так как менять один фиктивный адрес на другой, имея реальный адрес по фактическому месту не хотелось. Вопросы следующие:
1. Будет ли налоговая отправлять корреспонденцию по старому адресу регистрации (к примеру письмо о снятии с учета в прежней налоговой), если мы захотим перевестись на свой фактический адрес (но в ведении другой налоговой).
2. Всплывет ли в налоговой, что мы "сидели" по тому адресу неправомерно без договора аренды в течение 10 месяцев и какие могут быть последствия.
3. Какие еще возможны претензии налоговой. Организация отправляет отчетность и платит налогов. Признаков фиктивности кроме юр. адреса нет.
-
Дмитрий ЧернобавскийЮрист
Здравствуйте!
1. Будет ли налоговая отправлять корреспонденцию по старому адресу регистрации (к примеру письмо о снятии с учета в прежней налоговой), если мы захотим перевестись на свой фактический адрес (но в ведении другой налоговой).
Алексейнет, т.к. подав документы с новым адресом Вы уведомите ФНС о том, что Вы там не находитесь. все обязаны отправлять на новый.
2. Всплывет ли в налоговой, что мы «сидели» по тому адресу неправомерно без договора аренды в течение 10 месяцев и какие могут быть последствия.
Алексейвполне возможно, но маловероятно. максимум штраф в размере 5 тысяч.
3. Какие еще возможны претензии налоговой. Организация отправляет отчетность и платит налогов. Признаков фиктивности кроме юр. адреса нет.
Алексейесли за счет этого (арендной платы) не уменьшали доходы, то нет
Добрый день! Ситуация, такова. С 2010года по 2014 имеются договора аренды нежилого помещения. По просьбе арендодателя мы оплачивали аренду три года, наличными, лично ему, расписки и квитанции он отказывался давать, говорил, что за недоверие. А с августа 2013 года, мы начали перечислять на счет. Мы продали бизнес, но арендодатель выставил нам задолженность по аренде на миллион, за девять месяцев, последние, предшествующие оплаты безналом. Как быть? Как теперь доказать, что с ноября 2012 по июль 2013 мы оплачивали наличными, а с августа проводилась оплата по безналу. И новый договор аренды подписан с сентября 2013, с актом передачи, как положено. Он в суд подал, но мы же все оплатили!
-
Андрей ГусевЮрист
Добрый день!
Акты сверки взаиморасчетов тоже ни разу не подписывали?
Договоров аренды было два: первый 2010 года, второй — 2014. Так?
Как прекращен первый договор? Было соглашение о расторжении, в котором указано, что стороны претензий друг к другу не имеют?
Кроме того, косвенными доказательствами надлежащей оплаты может быть отсутствие претензий арендодателя в период действия договоров аренды, свидетели, периодическое получение вами наличных денег (в кассе/банке/банкомате) в сумме близкой к размеру платежа.