Евгения Анисимова - Юрист по общим вопросам, гражданский юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Неуплата арендной платы ИП
2

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! У меня такого рода вопрос: моя подружка открыла ИП..но попросила меня оформить все документы на моё имя. В то время мы с ней хорошо общались, и я решила ей помочь в этом. Она открыла ателье. С арендодателем помещения она сама договаривались о ежемесячной оплате. До недавнего времени все шло хорошо. Оплата фиксировалась чеками. А недавно я узнала, что за аренду она не платила уже с того года. И долг на данный момент там образовался 250 тыс. Сам арендодатель все вопросы решает лично с ней, моё имя лишь значится на документах. Вопрос в следующем: я решила закрывать ИП..но так как на мне числится ИП...с меня хозяин помещения требует денег за аренду не заплаченных месяцов...... Что мне теперь делать? Как быть? Есть ли решения в данном вопросе скажите пожалуйста?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Если ваша подруга в добровольном порядке не погасит задолженность то вся сумма повиснет на вас. Судя по обстоятельствам, так как она умышленно скрывала задолженность, намерений погашать задолженность у нее нет, допускаю мысль, что вас могли развести на указанную сумму. Если договора были подписаны не вами, и оплата не от вашего имени пригрозите арендатору подачей заявления в полицию и суд. Возможно прекратятся требования. Желательно показать все документу юристу для полной консультации.

Какие могут быть последствия и претензии ИФНС в случае отсутствия договора аренды по юр адресу?
2

Здравствуйте!

ООО было зарегистрировано на адрес массовой регистрации, т.к. своего офиса к тому времени не было, и после того, как договор аренды закончился, арендодатель (юр. фирма) заявила о невозможности использовать этот адрес в дальнейшем и продлевать договор и предложила перерегистрировать фирму по другому адресу и переводом в другую налоговую, но это нас не устроило так как менять один фиктивный адрес на другой, имея реальный адрес по фактическому месту не хотелось. Вопросы следующие:

1. Будет ли налоговая отправлять корреспонденцию по старому адресу регистрации (к примеру письмо о снятии с учета в прежней налоговой), если мы захотим перевестись на свой фактический адрес (но в ведении другой налоговой).

2. Всплывет ли в налоговой, что мы "сидели" по тому адресу неправомерно без договора аренды в течение 10 месяцев и какие могут быть последствия.

3. Какие еще возможны претензии налоговой. Организация отправляет отчетность и платит налогов. Признаков фиктивности кроме юр. адреса нет.

  • Здравствуйте!

    1. Будет ли налоговая отправлять корреспонденцию по старому адресу регистрации (к примеру письмо о снятии с учета в прежней налоговой), если мы захотим перевестись на свой фактический адрес (но в ведении другой налоговой).
    Алексей

    нет, т.к. подав документы с новым адресом Вы уведомите ФНС о том, что Вы там не находитесь. все обязаны отправлять на новый.

    2. Всплывет ли в налоговой, что мы «сидели» по тому адресу неправомерно без договора аренды в течение 10 месяцев и какие могут быть последствия.
    Алексей

    вполне возможно, но маловероятно. максимум штраф в размере 5 тысяч.

    3. Какие еще возможны претензии налоговой. Организация отправляет отчетность и платит налогов. Признаков фиктивности кроме юр. адреса нет.
    Алексей

    если за счет этого (арендной платы) не уменьшали доходы, то нет

Оплата аренды, по договору
2

Добрый день! Ситуация, такова. С 2010года по 2014 имеются договора аренды нежилого помещения. По просьбе арендодателя мы оплачивали аренду три года, наличными, лично ему, расписки и квитанции он отказывался давать, говорил, что за недоверие. А с августа 2013 года, мы начали перечислять на счет. Мы продали бизнес, но арендодатель выставил нам задолженность по аренде на миллион, за девять месяцев, последние, предшествующие оплаты безналом. Как быть? Как теперь доказать, что с ноября 2012 по июль 2013 мы оплачивали наличными, а с августа проводилась оплата по безналу. И новый договор аренды подписан с сентября 2013, с актом передачи, как положено. Он в суд подал, но мы же все оплатили!

  • Добрый день!

    Акты сверки взаиморасчетов тоже ни разу не подписывали?

    Договоров аренды было два: первый 2010 года, второй — 2014. Так?

    Как прекращен первый договор? Было соглашение о расторжении, в котором указано, что стороны претензий друг к другу не имеют?

    Кроме того, косвенными доказательствами надлежащей оплаты может быть отсутствие претензий арендодателя в период действия договоров аренды, свидетели, периодическое получение вами наличных денег (в кассе/банке/банкомате) в сумме близкой к размеру платежа.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: