Евгения Анисимова - Юрист по общим вопросам, гражданский юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Можно ли на данной земле производить постройки?
2

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста. Покупаю земельный участок,на котором планирую построить дом. Что для этого нужно от продавца и от меня. Какие документы,проверки,может быть советы. Особенно интересует вопрос,как узнать,можно на этой земле строиться и прописаться и как узнать,все ли в порядке с этой землей,нет ли долгов,арестов,других владельцев?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Перед заключением сделки лучше запросить сведения о владельце земли и документе, подтверждающем собственность. С этой целью необходимо обратиться в Росреестр. Узнать разрешенное использование участка. Немаловажным будет познакомиться с соседями по участку, уточнить у них действительную личность собственника.
    Это основные подвохи, с которыми можно столкнуться при покупке  участка. Таким образом, основные причины для настороженности покупателя должны быть следующими:
    — цена объекта явно занижена по сравнению со среднерыночной ценой на аналогичные участки;
    — отсутствие четких границ: земельный участок не имеет четких границ с соседской территорией;
    — активное препятствие продавца общению покупателя с соседями или администрацией;
    — «очень срочная» продажа участка;
    — сомнительные фразы в объявлении о продаже участка или в разговоре с продавцом/посредником, обещающие возможность расширения границ участка, например: «по документам — 10 соток, по факту — 30».
    Чтобы себя обезопасить, необходимо обязательно проверить своего продавца, при проведении оценки земельного участка воспользоваться услугами независимых экспертов, а при проверке договора на законность и проведении юридических процедур воспользоваться услугами проверенных юристов и тщательно проверять документы, представляемые на подпись.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: